С 1 июля в России планируют ввести дифференцированную семейную ипотеку: процентная ставка будет зависеть от количества детей, чтобы сделать программу более адресной.
Основные варианты ставок
- Для семей с одним ребёнком — ставка может быть выше базовой (например, 10–12%).
- Для семей с двумя детьми — ставка останется на уровне 6%.
- Для многодетных семей — пониженная ставка (например, 4% или ниже).
Ранее, до 2026 года, ставка по семейной ипотеке была единой — до 6% годовых для всех заёмщиков, подходящих под условия программы.
Дополнительные параметры
Также обсуждалась возможность учитывать регион проживания и тип населённого пункта — крупный город, малый город или село — при формировании условий по ставке.
Цель реформы — повысить адресность мер поддержки семей. При этом критики отмечают, что повышение ставки для семей с одним ребёнком может сделать ипотеку менее доступной для части населения.
Ожидается, что новые условия начнут действовать с 1 июля; точные параметры и порядок применения дифференциации будут уточнены официальными документами.
