Недострой «Оушен Сити», связанный с бывшим мэром Владивостока Николаевым, вновь выставят на торги.
Объект расположен на Тигровой, 23б, Владивосток; инициатор торгов — Росимущество; стоимость заметно ниже той, что называли в 2021 году представители бывшего мэра.
Два года назад за объект просили около 900 млн рублей; позже называли стоимость около 450 млн, а сейчас предложение — 91 млн. По данным ведомственного маркетплейса, площадь составляет 1350 кв.м, вместе с земельным участком — 1488 кв.м. Даты торгов пока неизвестны; здание числится в свободных и планируемых к продаже.
Строительство комплекса началось в 2006 году и было остановлено из‑за финансовых проблем «Динас». В 2014 году актив перешел к «ИнвестСтрой», связанной с родственниками Николаева. Новый владелец не смог довести проект до реализации: здание признано самовольной постройкой, открылся долгий судебный спор. Разрешения на стройку выдавались и аннулировались несколько раз, окончательно это произошло в 2016 году из‑за незаконной надстройки.
Стороны утверждают, что часть объекта была незаконной на момент подачи заявки. Суд первой инстанции поддержал застройщика, но администрация Владивостока обжаловала решение в апелляционном и кассационном порядке. Верховные суды сочли, что компании не предприняли необходимых шагов для легализации и не предоставили нужных документов. Попытки частично демонтировать здание завершились тем, что кассационный суд вернул дело на повторный досмотр с требованием доказательств реального риска для безопасности.
Все активы, включая объект, перешли государству в результате судебного разбирательства, инициированного Генеральной прокуратурой. Орган власти доказал, что состояние бывшего чиновника сформировано во время работы в приморском парламенте и во время руководства администрацией города.
Следствие утверждает, что бывший чиновник скрывал источники доходов через номинальные компании и однодневные фирмы, злоупотреблял служебным положением для получения конфиденциальной информации, выводил активы на себя и игнорировал конфликт интересов. Он отрицает вину, но суды всех инстанций поддержали обвинение.
