План застройки Лесной сопки во Владивостоке
На участке площадью 17,4 гектара между улицами Выселковой и Анны Щетининой планируется разместить жилой комплекс.
Инициатива реализуется через механизм комплексного развития территории (КРТ). По предварительным расчетам здесь может быть построено около 81,7 тысяч квадратных метров жилья.
Большая часть сопки находится в государственной собственности и относится к зоне военного лесничества, что создает сложности с передачей земли.
Муниципальная часть территории предполагается использовать для размещения торговых и развлекательных объектов; рядом — участок общего пользования, который город оформил в собственность.
По проекту планировки 2018 года на территории предполагалось разместить общественные здания и проезд; планировалось сохранить полосу деревьев и разместить вдоль дороги нежилые объекты.
Без согласований с Минобороны России передать участки под застройку не получится; Минобороны требовало передачи квартир после ввода первого дома.
Сроки реализации проекта в новой презентации инвестсовета обозначены как 2022–2033 годы; вопрос с землей пока остаётся открытым.
Ситуация требует дальнейших переговоров по земле военного лесничества.
