Верховный суд РФ постановил, что в платёжные квитанции нельзя включать задолженность по капитальному ремонту, если с момента её образования прошло более трёх лет. Это следует из применения общего трёхлетнего срока исковой давности, установленного Гражданским кодексом.
В рассмотренном деле оператор капремонта из Ленинградской области не сумел оспорить предписание контролирующего органа, потребовавшего убрать из квитанций долги за 2016—2023 годы. Суд указал, что должник не должен находиться под угрозой неопределённого обременения и имеет право знать предел своей ответственности.
Истечение срока исковой давности само по себе не отменяет сам факт долга, но лишает кредитора возможности принудительного исполнения требований: например, зачёта, безакцептного списания и внесудебного обращения взыскания на залог.
Такое решение может оказаться важным для покупателей вторичного жилья и наследников: если долг образовался у прежнего владельца и прошёл срок исковой давности, риск принудительного взыскания уменьшается.
