Одноэтажное нежилое здание начала XX века по адресу Ингодинская, 47 предлагают отдать в аренду на 49 лет за символическую плату — 1 рубль. Заявки принимают до 15 июля, аукцион назначен на 17 июля.
Объект и условия аренды
Здание входит в состав комплекса усадьбы Зазовских. Площадь дома — 112 м², площадь участка — 479 м². В документации его описывают как крупный деревянный дом под вальмовой крышей с двумя верандами.
В настоящее время дом пустует и находится под охраной. После национализации здание перепланировали и разделили на три квартиры. Новый арендатор обязан разработать проект реставрации и привести здание в надлежащее состояние.
Состояние здания оценено как ухудшившееся: утрачены инженерные сети, на стенах имеются трещины, фундамент просел, часть деревянных конструкций начала гнить, отдельные перекрытия деформированы. При этом строение в целом остаётся устойчивым.
Краткая историческая справка
Сама усадьба расположена на Анохина, 56; её построили в 1906–1911 годах купцы‑братья Соломон Леонтьевич и Зуся Леонтьевич. В разные годы в помещениях работали отделение банка, рестораны и магазины, в 1917–1920‑е годы здесь размещались различные конторы и ведомства.
В XX веке часть помещений занимали Государственный архив и редакция газеты, в 1991 году усадьбу подвергли комплексной реставрации.
Программа восстановления
Программа «Дом за рубль» была одобрена в 2018 году: инвесторы восстанавливают исторические здания за свой счёт и получают льготную аренду. В ноябре 2024 года срок аренды таких объектов увеличили с 10 до 49 лет.
По программе уже восстанавливали другие исторические дома — один из примеров реставрации находится на Лермонтова, 3, где в восстановленном здании планируется открыть ресторан.
