Путин подписал указ об уточнении механизма ускоренной продажи федерального имущества

Президент подписал указ № 389, существенно дополняющий ранее принятый механизм ускоренной реализации федерального имущества. Документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Кто может выступать продавцом

Если ранее единым уполномоченным продавцом был назначен один банк, теперь круг агентов расширен: функции агента могут распределяться между банком и федеральным органом имущества (Росимущество) в зависимости от решения президента.

Порядок торгов

По умолчанию имущество выставляется на аукцион. В случае неудачных торгов оно переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой. Если участник подтверждает цену на одном из шагов, между желающими проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда введён отдельный режим: продажа возможна лишь через аукцион. При его провале повторные торги допускаются с понижением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от исходной стоимости.

Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Связанные изменения в законодательстве

Ранее, в конце мая, Государственная дума приняла закон о десяти‑летнем сроке исковой давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать десяти лет со дня выбытия имущества из публичной собственности. Это ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.

В целом новый указ формализует порядок ускоренной реализации федерального имущества, расширяет возможности назначать нескольких уполномоченных продавцов и детализирует правила торгов и ценовых шагов.