В Пермском крае у местного жителя изъяли дачный участок площадью 9 гектаров и передали его в собственность государства. Земля была отнесена к категории сельскохозяйственных угодий, однако более трёх лет на ней не велось никакой деятельности: территория оказалась заросшей сорной растительностью, кустарниками и деревьями.
Контролирующее ведомство выдало владельцу предписания привести участок в надлежащее состояние. После того как собственник дважды был оштрафован за невыполнение требований и так и не облагородил территорию, инспекторы обратились в суд с иском о конфискации участка. Суд поддержал требования и принял решение об изъятии земли.
Это уже второй регион страны, где на практике применили нормы нового закона об изъятии заброшенных земель у граждан, вступившего в силу 1 марта 2025 года. Впервые его использовали власти одного из субъектов в марте, когда государству были переданы 13 дачных участков.
Согласно законодательству, владельцы земельных участков обязаны использовать их по целевому назначению, а также поддерживать в порядке: очищать территорию от мусора, сорняков и нежелательной древесно‑кустарниковой растительности. Правила распространяются на садовые, огородные и приусадебные участки.
Утверждённые правительством основания для конфискации предусматривают, что землю могут признать заброшенной, если в течение трёх лет на ней ничего не выращивают, она как минимум наполовину заросла сорняками высотой более метра, либо на территории появились деревья и кустарники, не относящиеся к элементам благоустройства. Аналогичные меры предусмотрены и в случае захламления или загрязнения участка отходами.
Для участков, предназначенных под строительство, установлен отдельный критерий: они могут быть изъяты, если в течение пяти лет на них не появилось и не было зарегистрировано ни одного строения. При этом собственник обязан следить за состоянием уже возведённых объектов: разрушение крыши или стен, выпадение оконных рам и стёкол также могут стать основанием для конфискации.
Соответствие использования земельного участка его целевому назначению и общим требованиям оценивают инспекторы Росреестра.
