В Калининграде рост зарплат опережает подорожание вторичного жилья, что может привести к дополнительному давлению на цены на квартиры.
Средняя зарплата в городе достигла 74,5 тыс. рублей, а средняя цена за квадратный метр на вторичном рынке — 158,6 тыс. рублей. За год доходы выросли на 19%, тогда как вторичное жильё подорожало на 8%.
Для сравнения: в среднем по 77 крупным российским городам цены на вторичное жильё выросли на 9%, а оплата труда — на 16%.
Аналитики отмечают, что потенциал роста цен на рынке жилья сохраняется в двух группах: крупнейшие межрегиональные центры с высокой численностью населения и развитым рынком — Москва, Санкт‑Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Владивосток, Хабаровск, Нижний Новгород; а также локации, где за последний год заметно увеличились доходы населения, но рынок еще не успел отреагировать.
