Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что ведомство намерено к 2030 году сократить долю госпрограмм в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года льготные программы обеспечивали около 90% выдач на первичном рынке, но Минфин хочет увеличить долю жилищных кредитов, выдаваемых на рыночных условиях.
Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.
По данным Frank RG, средний срок ипотеки на первичном рынке составляет 26,3 года. В течение этого времени государство должно компенсировать банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые льготные кредиты увеличивают объём будущих обязательств.
В прошлом году расходы на льготные ипотечные программы достигли примерно 2 трлн рублей — исторический максимум, отмечает директор НРА Наталия Богомолова.
