«Если некуда девать деньги, покупайте».
На строительном форуме представитель застройщика отметил, что содержание квартиры в Забайкалье выгоднее, чем частного дома.
Главная проблема — нехватка школ, детских садов и другой инфраструктуры. В Читинском районе, особенно в Смоленке, растет спрос на дома. К 2030 году население Смоленки может вырасти до 35 тысяч.
Это означает, что потребуются новые школы и детские сады — как минимум две школы. На строительство инфраструктуры потребуется около 6,5 млрд рублей.
У застройщиков частных поселков часто нет средств на создание школ и детских садов. Участники форума считают, что сначала нужно развивать инфраструктуру, а уже затем — жилье.
Еще одна проблема — электроснабжение. Некоторые домовладельцы к началу отопительного сезона не успевают установить отопительное оборудование и вынуждены обогреваться электричеством. Линии перегружены, жители остаются без света, а подключение к электросетям часто затягивается.
На форуме обсуждались финансовые трудности застройщиков. Компании берут на себя обязательства по строительству и кредитованию, хотя средств на работы пока нет. Участники предложили изменить систему финансирования, чтобы она защищала интересы покупателей и застройщиков.
