Перелом на рынке жилья во Владивостоке: ипотека стала дороже аренды.
На рынке жилья во Владивостоке произошел заметный перелом: ранее льготная ипотека позволяла платить меньше, чем аренда, а теперь платежи растут. Ежемесячный платеж превысил среднюю стоимость аренды однокомнатной квартиры, и для большинства семей ипотека становится неподъемной.
Причина — резкий рост цен на жилье. За два года средняя цена квартиры во Владивостоке выросла примерно на 21%: с 6,9 млн рублей в 2024 году до 8,35 млн в 2026‑м. Разница между покупкой в ипотеку и арендой стала противоположной.
По расчетам аналитиков, однокомнатная на вторичном рынке стоит около 8,35 млн рублей. При льготной ипотеке под 6% ежемесячный платеж составляет около 47 тысяч рублей, а средняя аренда — примерно 41 тысяча в месяц. Таким образом, владение квартирой с учетом кредита дороже аренды примерно на 16%.
Рынок продолжает меняться в условиях ипотечных условий.
